Un annuncio immobiliare è sottoposto spesso alle regole dei portali immobiliari e ai loro algoritmi. Se desideri vendere una casa, devi assicurarti che il tuo annuncio sia sempre posizionato in prima pagina, altrimenti rischia di passare inosservato. Pubblicare un semplice annuncio sui migliori siti immobiliari non è più sufficiente.
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I lettori, sempre più distratti a causa dei continui solleciti pubblicitari online, tendono a contattare gli annunci immobiliari che trovano facilmente o che catturano la loro attenzione.
Capisci bene che, per riuscire a vendere la tua casa, devi superare la concorrenza di altri venditori, degli algoritmi dei portali e della scarsa attenzione dei lettori. Non è proprio una passeggiata.
In questo articolo, ti forniremo 7 utili suggerimenti su come creare un annuncio immobiliare di successo sul web che ti aiuti a posizionarti in prima pagina nei portali immobiliari per vendere velocemente.
1. Scegli un titolo accattivante
Il titolo è il primo elemento che cattura l’attenzione. Devi sceglierlo con cura, poiché senza un buon titolo il tuo annuncio rischia di non essere letto da nessuno. Scegli un titolo che sia originale e che non ricada nella banalità tipica dell'”immobiliarese”.
2. Utilizza parole chiave rilevanti
Scrivi l’annuncio immobiliare utilizzando parole chiave pertinenti. Pensa alle caratteristiche principali dell’appartamento e seleziona le parole chiave che meglio lo descrivono. Rimuovi ciò che è superfluo e utilizza questi termini nella composizione dell’annuncio.
Esempi di parole chiave possono includere: luminoso, spazioso, ampio, ben ristrutturato, ben esposto, confortevole, ecc.
3. Evita l’uso dell'”immobiliarese”
Gli annunci immobiliari scritti utilizzando le stesse tecniche degli anni ’80 e ’90, tipiche dei cartelli su strada o delle riviste cartacee, sono ancora efficaci? La risposta è retorica. Spesso si trovano annunci immobiliari online scritti in quello che definisco “immobiliarese”, ovvero uno stile di scrittura che appartiene al passato e che oggi risulta obsoleto. Evita termini ridondanti come “Vendonsi” o aggettivi autoreferenziali come “bellissimo” o “magnifico”.
4. Mantieni la descrizione fluente e leggera
Prenditi cura della fluidità della descrizione, evitando di appesantirla. Utilizza termini attuali senza abusarne. Evita l’utilizzo di frasi pesanti e di parole ridondanti. Concentrati sulle caratteristiche uniche dell’appartamento e sulle informazioni più rilevanti per i potenziali acquirenti.
5. Inserisci dettagli accurati e pertinenti
Fornisci dettagli accurati e pertinenti sull’appartamento. Includi informazioni come la metratura, il numero di stanze, il piano, l’orientamento, gli eventuali servizi aggiuntivi, ecc. Assicurati che le informazioni siano veritiere e aggiornate.
6. Utilizza un linguaggio persuasivo
Utilizza un linguaggio persuasivo per creare un senso di desiderio nell’acquirente. Sottolinea i punti di forza dell’appartamento, come la posizione strategica, la vicinanza ai servizi, la presenza di spazi esterni, ecc. Mostra come l’acquisto di questa proprietà possa migliorare la vita dell’acquirente.
7. Inserisci fotografie di qualità
Le fotografie sono fondamentali per attirare l’attenzione degli acquirenti. Assicurati di scattare foto di qualità che mostrino al meglio le caratteristiche dell’appartamento. Utilizza luci adeguate e inquadra gli ambienti in modo da evidenziarne i punti di forza. Le fotografie devono essere veritiere e corrispondenti alla realtà.
Questi sono solo alcuni dei consigli per creare un annuncio immobiliare di successo sul web. Seguendo queste linee guida, aumenterai le tue possibilità di vendere velocemente la tua casa.
